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大量豪宅降价抛售,接盘侠们却集体沉默了,这究竟是为何?

才缪天下2020年04月30日 14:48   
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[导读]近期网上和各种售房网站都出现了在深圳、上海等地之前想买都买不到的豪宅房源,并且是以低价出售,这就不禁叫人质疑这背后到底是什么样子的操作...

近期网上和各种售房网站都出现了在深圳、上海等地之前想买都买不到的豪宅房源,并且是以低价出售,这就不禁叫人质疑这背后到底是什么样子的操作,有人说,肯定是做企业的老板经过疫情扛不住了,需要买房套现,为了企业生存,房子可以再买,但是企业倒闭了未必还会重新做起来。

不过对于部分学者和专家一直对于今年的经济不看好,很多人会**时间联想到2008年的美国爆发的金融危机,因为当时美国次贷危机时候就出现了很多楼盘开始价格下跌,房屋抛售变现买黄金的局面,大家众说纷纭,认为是危机,认为是短期**风险。

乐观的人士认为这样下去国家也要出面,因为不能任由高价的房地产一下子缩水这么严重,天上一下子掉下来了馅饼,接盘侠们的机会也是来了,很多人认为这么大的**豪宅或许只有国家才能接盘,一般人看到房源只能羡慕而无力购买。

豪宅抛售的背后尤其**城市,有着这几方面的原因,一来是改革开放时候很多的外资企业看到了中国的市场相继将工厂和办公室都搬到了中国,到了现在中国的人工成本加上自己生产技术水平的提高很多以劳动密集型的企业全部搬迁到东南亚国家,闲置出来了一部分的办公住房,也相继的闲置了企业CEO的豪宅,加上疫情这些企业更加需要提供高昂的人工成本,只能加快搬迁的速度;二来中介和租售行业都急需卖身救急,很多的大老板都是以房地产起家,加上现在资金困难,不得不卖房变现维持公司的资金流正常运行。

豪宅抛售需要接盘,接盘侠就是时刻准备炒房的那批人,可是现在政策改变他们也是看风险和利润对比行事,豪宅出售低价就是为了找接盘侠,可是现在的接盘侠都是有着很多考虑的,不是之前价格降下来就可以接手的,在量力而行的基础需要量未来而行。

就像最近的瑞幸咖啡出现了财务造假新闻之后,很多的人担心未来买不到咖啡,这家公司可能从此就要倒闭,手里有闲钱赶快去买杯咖啡做纪念,好歹做了一场瑞幸咖啡的见证,可是这种****的是现在,因为现在有了未来就没有了。

抢购豪宅是一个巨大的**,要是成功你就是富翁,一旦失败可能面临巨额的资金压力,所以这个接盘侠需要大的企业老板或者富人才能**,这就要看是你**未来还是**现在,普通人**现在,富人**未来是符合房地产**的逻辑的。

归根结底现在出现大量的豪宅是一种投机后的过剩和风险的体现,之前一部分人为了**现在不惜一切代价买了豪宅,现在面临着更方面的压力时候开始低价抛售,背后不光有炒作无法进行的原因,更有出现泡沫之后怕无人接盘的困境。

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